Immeuble de bureaux
faber

Passif / Bois / Bois massif
Châteaubourg (35)

Maîtrise d'Ouvrage : faber

Programme
Agence d’architecture et immeuble de bureaux / 2 cellules sur sous-sol
Aménagements extérieurs
Dépollution et démolition existant
Surface SP 1080 m²
Enveloppe financière 1 533 000 € HT
Mission MOE BASE OPC PHPP STD FLJ ACV SIGN MOB
Equipe MOE faber. Mandataire Architecture Economie OPC /// HINOKI + BET HAY + ABI Structures + Acoustibel
Démarche HQE et Performance PASSIF Cep Chauffage13 kWh/m².an
Structure et plancher massif épicéa, murs et toitures en caissons ossature bois, isolation ouate de cellulose en âme, doublage extérieur laine de bois, bardage douglas purgé d’aubier, ardoise MH naturelle, menuiseries mixtes triple vitrages bois et aluminium, protections solaires motorisées BSO, menuiseries intérieures en hêtre abouté, parements et agencements en pin maritime multiplis huilé, double flux haut rendement, surventilation naturelle des locaux.
Jardin et potager en permaculture.
Opération livrée 12/2021

Crédits photos : Richard Louvet

Le programme

Un bâtiment passif et bioclimatique comme outil de travail pour faber, avec des espaces de vie collective, de détente et des extérieurs aménagés avec un jardin participatif en permaculture, espace potager et arbres fruitiers.
Le programme comprend la démolition du bâti existant, la dépollution et la reconstruction d’un bâtiment sur 3 niveaux : un sous-sol pour les stationnements et locaux techniques, 2 niveaux de 360 m2 de bureaux, le premier niveau abrite les bureaux de notre agence d’architecture.