Services intercommunautaires
Site Château-Marie

Biosourcé 3 / Patrimoine
Vitré (35)

Maîtrise d'Ouvrage : Vitré Communauté

Programme
Le programme vise à regrouper l’ensemble des services intercommunautaires de Vitré Communauté au sein de cet ensemble patrimonial inscrit aux Monuments Historiques, à travers l’éco-réhabilitation, la rénovation énergétique et l’extension du site ainsi que l’aménagement de la cour.
Intervention en coeur de ville sur bâtiment inscrit MH.
Déconstruction sélective et réemploi des matériaux
Démarche participative & concertation
Techniques constructives adaptées au bâti ancien
Chantier en site occupé
Surface SP 2010 m2
Enveloppe financière 4 557 000 €
Missions MOE BASE DIA SED STD FLJ EXE SYN USA OPC COUT GLOBAL AUDIT E
Equipe MOE faber Mandataire Architecture Economie OPC / Atelier fil Architecte associé /// AUAS Ingénierie + Etamine + Acoustibel + QSB + Atelier Bouvier Environnement
Démarche HQE et Performance RT Ex -50% / RE2020 / Biosourcé niveau 3
Chantier à faible nuisances & Charte chantier vert. Matériaux biosourcés, extension ossature bois
Etudes en cours

Crédits photos : faber

Le programme

Le site de Château-Marie est la maison de l’Intercommunalité de l’agglomération de Vitré.
Le programme vise à valoriser et à redonner de l’attractivité et de la lisibilité à ce site emblématique du XVII^ème siècle afin d’y accueillir les services intercommunautaires.
Composé d’un château avec ses deux pavillons, de deux ailes et annexes ainsi que d’une cour d’honneur, le site est entouré d’une enceinte.
Afin de préserver le caractère patrimonial de cet ensemble tout en répondant aux exigences environnementales, de confort et d’accessibilité, la réalisation du programme en plusieurs phases est conçue dans une démarche de développement durable et intègre des méthodes et techniques constructives adaptées au bâti ancien.

Phase 1 : Finalisation du curage préalable, dépose sélective et déconstruction partielle de l’aile Ouest.
Couverture neuve du château et des pavillons (pose au clou) et reprises de charpente.
Phase 2 : Réhabilitation du château, des pavillons et aménagement de la cour d’honneur.
Extension neuve à l’Ouest, reconfiguration cheminement doux et stationnements.
Phase 3 : Rénovation énergétique et restructuration partielle de l’aile Est.
Aménagements de la cour du personnel à l’Est.